如果可以達(dá)到特殊人群與殘障人群都可以舒適無(wú)障礙的使用，就需要參照通用設(shè)計(jì)原則 PRINCIPLES OF UNIVERSAL DESIGN 去實(shí)施，側(cè)重面更廣。比如老人會(huì)因年齡的增長(zhǎng)出現(xiàn)行動(dòng)不便或使用輪椅，住宅需要不同人群共同生活，如青年、兒童、嬰兒、老人、殘障人士、孕婦等。受篇幅和問(wèn)題限制，以下內(nèi)容僅側(cè)重老人和殘障人群的設(shè)計(jì)準(zhǔn)則，但一些點(diǎn)都可以作為普通室內(nèi)設(shè)計(jì)使用。

Ron Mace（梅斯）在 1988 年提出一個(gè)國(guó)際認(rèn)可的通用設(shè)計(jì)定義: 「通用設(shè)計(jì)是一種設(shè)計(jì)途徑，它集合了能在最大程度上適合每一個(gè)人使用的產(chǎn)品及建筑元素。」

通用設(shè)計(jì)原則 PRINCIPLES OF UNIVERSAL DESIGN
于 1997 年，美國(guó)北卡羅來(lái)納州州立大學(xué)的通用設(shè)計(jì)中心有一群研究員制訂了以下七項(xiàng)通用設(shè)計(jì)原則：
原則一：等效使用
該設(shè)計(jì)為不同能力人群所使用和歡迎；
原則二：方便靈活
該設(shè)計(jì)切合不同能力人群的喜好和需要；
原則三：簡(jiǎn)單易用
該設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單易用，不會(huì)因使用者的經(jīng)驗(yàn)、知識(shí)、語(yǔ)言能力或當(dāng)下精神集中能力而有異；
原則四：資訊簡(jiǎn)明
該設(shè)計(jì)有效地傳達(dá)所需要的資訊，不會(huì)因環(huán)境或用者感官能力而有異；
原則五：容差納誤
遇有意外或不應(yīng)該有的行動(dòng)，通用設(shè)計(jì)把危險(xiǎn)和傷害減至最少；
原則六：省力易用
可以有效地和舒適地使用該設(shè)計(jì)，省力而不倦；
原則七：可用面積和空間
提供大小合適的空間，供使用者前往可及范圍，操作有關(guān)設(shè)施，不會(huì)因其身型、姿勢(shì)或活動(dòng)能力而異。

臥室布局

如果老人需要使用輪椅，必須預(yù)留直徑 1500mm 或以上的空間，方便輪椅操作轉(zhuǎn)向；

床的一側(cè)至少預(yù)留 800mm 或以上寬度，照顧行動(dòng)不便的老人；

在門合頁(yè)方向門開啟后至少預(yù)留 500mm 或以上空間，方便使用輪椅時(shí)開關(guān)門；

家具&尺度：

成品家具必須使用緊固件固定，避免家具傾倒發(fā)生意外；

家具避免出現(xiàn)尖叫或突起；

家具的擺放應(yīng)靠墻有序擺放，避免視力不佳的老人發(fā)生磕碰或摔倒的意外；

客廳的沙發(fā)一側(cè)，預(yù)留出可供輪椅擺放的空間，至少保證在 800×1200mm；

餐桌最好短邊靠墻或餐桌居中擺放，顧及老人行動(dòng)不便，老人就做位置在廚房的對(duì)面，避免和端菜線路重合發(fā)生意外；

家具顏色使用對(duì)比色，照顧視力不佳的老人或在昏暗的光線下使用；

老人使用的桌子、洗臉盆柜等家具，盡量高出常規(guī)尺寸，避免老人彎腰使用；

桌子、柜子類家具的深度不超過(guò) 450mm，窗子前方避免放超過(guò) 200mm 厚的家具，避免老人探身造成摔倒；

晾衣架搖桿安裝高度不超過(guò) 1200mm；

廚房吊柜或其他吊柜下沿句地面尺寸應(yīng)降低至 1200~1400mm 區(qū)間；或使用可以下拉的配件；

安全性：

如果有樓梯，踏步面寬不得低于 240mm，階梯落差不得超過(guò) 170mm（公共設(shè)施會(huì)按照中國(guó)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)）；

踏面和踢面材質(zhì)的顏色要有區(qū)分，形成反差，降低視力不佳的老人發(fā)生危險(xiǎn)幾率；

踏面突出踢面的收口不得超過(guò) 15mm（臺(tái)階除外），以免因?yàn)樘_刮碰發(fā)生意外。不使用沒(méi)有踢面的樓梯，對(duì)老人和小孩都不安全；

樓梯選擇防滑材料，如不可避免，需要在踏面外沿設(shè)置防滑槽或防滑帶；

樓梯扶手不得間斷，在樓梯入口應(yīng)設(shè)置延長(zhǎng)扶手，方便老人抓夫用力。平行護(hù)欄、露臺(tái)護(hù)欄高度不得低于 1100mm；

熱水器或龍頭選擇恒溫功能，水溫設(shè)定不超過(guò) 45±3℃；

常用插座距離地面 1000mm 為佳，無(wú)需彎腰或太胳膊即可使用（不含床頭插座、普通固定使用的 300mm 高低位插座）；

常規(guī)電氣安全不再列舉，老人房如有報(bào)警開關(guān)，最好把位置移動(dòng)到順手的地方；如有條件，在無(wú)遮擋的墻壁上，安裝可以遠(yuǎn)程報(bào)警/撥號(hào)的裝置；

聽力不佳的老人，選擇煙霧報(bào)警器、燃?xì)鈭?bào)警器等警報(bào)器時(shí)，選擇帶有燈光警示的類型；

衛(wèi)生間、過(guò)道、廚房、門廳，最好安裝感應(yīng)地腳燈，很多老人為了節(jié)省或因?yàn)榇萄鄢３２涣?xí)慣開燈。衛(wèi)生間、廚房安裝類型最好為根據(jù)光線感應(yīng)，自動(dòng)常亮（光線昏暗時(shí)自動(dòng)亮起，并常亮）；門套、過(guò)道可以選擇性安裝紅外+光線傳感器控制的地腳燈，探測(cè)到有人通過(guò)時(shí)自動(dòng)亮起，默認(rèn)延遲 60 秒關(guān)閉；

衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)放置防滑墊，普通地毯應(yīng)配合防滑墊使用；

不同材質(zhì)交接時(shí)禁止使用常規(guī)扣條，應(yīng)使用倒 U 型或?qū)嵭姆叫问湛跅l保證平整；不同房間地板之間不需要使用收口條（實(shí)木地板除外）；廚衛(wèi)與其他房間的落差不得超過(guò) 15mm；衛(wèi)生間不得使用擋水條；如果不可避免有較大落差，應(yīng)改為斜坡，角度不得大于 5%；

（適用于所有使用人群的設(shè)計(jì)）廚房非必須有落差，可以使用斜坡即可；衛(wèi)生間如果是同層排水，可以去掉落差，在門口安裝長(zhǎng)條形地漏即可；

地面材質(zhì)以帶有凹凸紋理的木地板為佳，防滑性能好，跌倒時(shí)降低危險(xiǎn)性，殘障人士使用拐杖時(shí)更安全；

舒適性：

照明以柔和的間接照明為主，如臺(tái)燈、落地?zé)?、壁燈，可以把連接這些燈的插座，由墻壁開關(guān)控制。避免彎腰和殘障人士發(fā)生意外；

臥室的臺(tái)燈盡量使用可調(diào)光類型，完全可以去掉所謂的主燈；

在床頭柜一側(cè)墻壁，或床側(cè)板上，安裝紅外+光線傳感器地腳燈，當(dāng)老人晚上需要起身時(shí)，雙腿落地即可激活地腳燈，配合過(guò)道、衛(wèi)生間、廚房的感應(yīng)燈，可以在柔和的光線下行動(dòng)，保證安全的同時(shí)不打亂睡眠質(zhì)量；

廚房吊柜下方安裝光源，照顧視力不佳的使用人群；如果不想布線，使用干電池驅(qū)動(dòng)的感應(yīng)射燈即可；

也可以在衣柜里安裝兩個(gè)，方便查找衣服；

抽屜內(nèi)，衣柜里也可以安裝 LED 燈條，打開抽屜自動(dòng)亮起，關(guān)閉自動(dòng)熄滅；

花灑搭配升降桿，混水閥（龍頭）高度可降低至 700~900mm 之間；淋浴區(qū)安裝常規(guī)高度沐浴凳，并配合扶手使用；

浴缸選擇帶有防滑顆粒防滑處理的底面，配合扶手提高安全性和舒適性；浴缸上邊可以放置隔板，擺放沐浴用品。